Риелторы предсказали рост цен на жилье в России в 2019 году

В 2019 году объем сделок с недвижимостью в России сократилась на 10-15% по сравнению с 2018 годом, а цены поднимутся на 3-8%. Такой прогноз содержится в аналитическом обзоре (есть в редакции), предусмотрено региональной недвижимости от «Верхних».

Одной из предпосылок для роста цен — значительное сокращение количества предложений на вторичном рынке. В этом году в Москве «потеряли» около 7 тыс. объектов, в Перми предложение сократилось на 15%, в то время как в Екатеринбурге — 10%, говорят аналитики.

Но в России очень сильна региональная специфика: цены на жилье в Москве и на Дальнем Востоке могут варьироваться в шесть-семь раз, объясняют эксперты. Поэтому перспективы рынка недвижимости очень зависит от региональных условий: число рабочих мест, социальная политика администрации региона и количество выданных разрешений на строительство по старым правилам.

В столице, например, на отсутствие сделок не ожидается. В настоящее время в Москве имеют разрешения на строительство 18,75 миллиона квадратных метров. м, из которых в экспозиции-только 3,21 млн годовой уровень продаж около 2,5 млн квадратных метров складских проектов, одобренных достаточно в течение семи лет, так что цена и спрос зависит от уровня доходов потребителей, резюмируют аналитики.

В санкт-Петербурге, по сравнению с сел и показателей, сохраняется высокий спрос на жилье. Рост цен на недвижимость в Северной столице и области стабильная, а в прошлом году рост был рекордным за пять лет, прохождение всех уровней, говорится в обзоре. В 2019 году «квадрат» в новых домах может стоить 113,7 тыс. рублей, а ожидаемая цена 1 кв. м на вторичном рынке почти доходит до 120 тысяч рублей.

Категория: Недвижимость