Глава Zaha Hadid Architects: «У нас нет частных заказов в России»

Опубликованно 24.03.2019 09:42

В Москве форум для прогресса нашел прогрессивных решений в гибких, многофункциональных и сервисных помещениях Future Testing 2018 года (организатор — Office Next), один из главных героев которого исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Паспорта. В интервью «РБК-недвижимости» архитектор офисы в России, частные клиенты и будущее музея архитектора Захи Хадид рассказала о работе.

— Что изменилось в работе компании после смерти архитектора Захи Хадид?

— Со смертью Захи мы потеряли нашего лидера, друга, наставника и, конечно, некоторое время испытывает чувство потерянности. Но Zaha Hadid Architects — огромная компания, и управление этой машины в хороших руках. Предприятие остается успешным, и в экономическом смысле тоже. Мы стараемся, чтобы те принципы, которые Заха и в эстетике и в выборе клиентов, и в менеджменте. Каждый проект смотреть для нас вызов и попытка в будущем. В этом смысле ничего не изменилось, мы продолжаем работать так, как будто Заха была жива. Однако в последние годы были смотреть более точно тесно связана с Россией, чем раньше.

— Это очень заметно: только в прошлом году они фигурировали в качестве участников нескольких крупных соревнованиях — реновации хрущевских кварталов в Москве до строительства-проект Рублево-Архангельское. Откуда такой интерес к России?

— Россия и особенно Москва — это большой и быстро растущий рынок, интересно, что многие международные игроки, не только нам. Здесь достаточно умных и решительных клиентов, денег и особенно места для работы. Тем более у нас уже есть успешно реализованный общественный проект — бизнес-центр Dominion Tower, мы остались довольны.

Кристос Паспорта (Фото: Вардан Айрапетян)

— Как развивается ваш проект технопарка Сбербанка в «СКОЛКОВО»?

— В феврале этого года мы представили окончательный вариант проекта, который был изменен и адаптирован к российским бюро «А-проект» (входит в концерн «КРОСТ». — Прим. «РБК-недвижимость»). В июле он прошел испытание. Сейчас Сбербанк генподрядчик ищет для осуществления строительства — в течение трех лет.

— В то время как крупнейший проект в России — от тех, кто находится в реализации. Что было самым сложным в работе над ним?

— Проект имеет сложную техническую задачу: это огромное здание площадью 270 тысяч квадратных метров. м, в нем могут одновременно работают 17 тысяч человек. Наша задача состояла в том, чтобы создать пространство, где общаются люди умеют не только работать, но и отдохнуть, приятно и эффективно провести время. Поэтому все помещения находятся в здании — гибкие и преобразования.

Поскольку одновременно в здании работают до 17 тысяч человек мы хотели разводить эти потоки по разным предметам и, следовательно, для каждой команды свое собственное пространство, где они могли бы работать автономно, а при необходимости, для решения общих задач. Это новая офисная культура, и здание должно ответить ей. В этом проекте у нас есть несколько отойти от наших привычных бионические формы, добавляя объем здания проще и геометрические. Главный материал здесь — стекла, потому что мы хотели, чтобы пейзаж был частью здания.

Проект здания технопарка Сбербанка в «СКОЛКОВО» (Фото: Заха Хадид Властью Архитекторов Сети)

— Неужели не боишься, что в ходе реализации проекта претерпевает существенные изменения? В России это иногда бывает. Или у вас есть такой сценарий и оставили пространство для возможного маневра?

— Я надеюсь, что проект не претерпит существенных изменений, потому что Сбербанк — серьезный клиент, мы выстроились довольно доверительные отношения. Кроме того, вы правы, проект очень гибок, он позволяет ряд изменений, которые не нарушают его целостности.

— Что с проектом генплана набережной им. Admirala Серебрякова в Новороссийске?

— Местные власти дали нам зеленый свет. Сейчас разрабатывают детали проекта. У нас есть мастер-план прибрежной области, здесь предполагается построить десять зданий, которые соединены между собой и образуют единый ансамбль. Предусмотрено и жилье и офисы, гостиница и спортивная инфраструктура, и концертный зал, и многое другое. По сути, речь идет о создании крупнейшего инфраструктурного проекта в городе, который на 15 лет. Кроме того, она является принципиально новой Новороссийский городской среды, которые могут вызвать новый город в смысле дальнейшего развития.

Проект строительства дамбы. Admirala Серебрякова в Новороссийске (Фото: Заха Хадид Властью Архитекторов Сети)

— Ваш проект сильно отличается от существующей застройки Новороссийска, и многие жители воспринимают ее неоднозначно. Так же, как ваша Свердловской филармонии в Екатеринбурге. Обсудите эти проекты с местным населением?

— Мы получаем от вас много вопросов, на которые мы стараемся отвечать. В ближайшие дни у нас встреча с жителями Екатеринбурга, на котором я открыла подробно о проекте, о том, что он будет город, какие возможности должна иметь место. Это важно, потому что проект был подготовлен в очень короткий промежуток времени, около двух месяцев, за которые не работают все детали.

Прямой разговор с людьми — важная часть работы архитектора. Но надо понимать, что архитектор действует сам. У нас заказчик, техническое задание, бюджет, и поскольку в этих рамках мы пытаемся найти оптимальное решение. Например, самая важная часть проекта — городской сад, который хотят здесь существует и мы сохраняем и переосмыслить по-новому.

Проект Свердловской филармонии в Екатеринбурге (Фото: Заха Хадид Властью Архитекторов Сети)

— Это скорее исключение или обычная практика для вас?

— Разработка того или иного проекта, мы стараемся учитывать существующую застройку, проведение археологических исследований. Но это касается прежде всего старых городов. Новороссийск — город, с мощным промышленным фоном, а основной части жилой застройки появились только в середине прошлого века. Мы видим наш проект как переход городского пространства от Советского блока застройки к современной архитектуре, которая связывает город с морем и тем самым подчеркнуть статус портового города.

— В России есть только один частный дом для вашего проекта — The Capitall Hill Residence Владислав Доронин. Есть ли другие частные клиенты в России?

— Клиент, который заказал нам частный дом в Москве, но в итоге проект завис. В настоящее время у нас нет частного заказа из России. Но мы всегда очень рады таким клиентам, потому что он дает больше свободы для архитекторов. Ты можешь быть сумасшедшим, выразить свою экспрессию на максимум — и тебе никто не будет современной, ни в творческом смысле, ни в финансовом отношении. Наоборот: в качестве места решение будет, тем лучше. Кроме того, если у частного дома, не нужно торопиться: наши клиенты дают нам возможность тщательно рассмотреть каждую деталь и она занимает минимум один год. Сейчас мы ищем виллу в Калифорнии, есть проекты в Европе. Но не так много: еще в мир маленьких клиентов, которые могут позволить себе такие дома могут.

— В сколько примерно стоит дом по проекту Zaha Hadid Architects?

— Нет средней цифры, все зависит от бюджета, который клиент.

Проект застройки Рублево-Архангельского (Фото: Заха Хадид Властью Архитекторов Сети)

— При Zaha Hadid Architects опыт работы на пост-Советском пространстве имеют — центр Гейдара Алиева в Баку не был в каком-то смысле показательно для офиса, потому что к тому времени европейские и американские знаменитости работал здесь. Этот регион для вас еще интересно?

— Да, конечно. И чем дальше, тем больше интересно.

— Почему?

— В большинстве стран бывшего Советского Союза революционный дух все еще чувствовал себя — экспериментировать желание перемен и готовность. Для архитекторов нет ничего интереснее. К примеру, теперь у нас есть проект в Украине, связанные со строительством метро. Есть интерес к нам со стороны Казахстана. Если говорить о России, для нас это очень близкая страна, с которой меня лично многое связывает: я здесь часто, у меня много русских друзей, которые меня процессы, которые разворачиваются здесь заинтересовать. Геополитически все конечно сложнее, но отношения между людьми были, так они остались. Я надеюсь, что так будет всегда. И архитектура не может сыграть в этом не последнюю роль.

— Но пока ваш интерес, похоже, смещается на Восток, а именно в Китай.

— Сегодня Китай является самым активным рынком, здесь много работы и много денег. Около 35% нашей экономики сейчас именно в этой стране. Китайские инвесторы купили очень хорошие проекты, и мы всегда можем быть уверены, что все будет сделано вовремя и как надо: халтуры там не пропускают. Недостатком является то, что там часто правила игры меняются, ужесточение регулирования.

Кристос Паспорта (Фото: Вардан Айрапетян)

— В 2020 году 70 лет со дня рождения архитектора Захи Хадид. Стоит подождать, если вы музей?

— Мы надеемся, что это произойдет рано или поздно, но еще рано — сначала нужно создать архив, и это вопрос не одного года. Наследию Захи утилизировать ее любят, так что последнее слово будет за ними. Мы поддержим любое решение, где этот музей появился. Он может в любом месте на планете, где работали Заха — от Лондона до Майами. В любом случае его развития — вопрос ближайших десяти лет, не меньше.

Категория: Недвижимость