Треть предложения дорогих апартаментов в небоскребе Москва

В классах премиум и элитных доли квартиры в московских небоскребов-зданий приходится более одной трети (35,1%) от общего объема предложения в этих сегментах. Это самая большая доля среди всех классов жилья. Эти данные содержатся в предоставленном «РБК-Недвижимость» исследование риелторской компании «Атриум». Для сравнения: в массовом сегменте, эта доля составляет 13,3%, в бизнес-классе на 26,2%.

В настоящее время в столице ведутся первичные продажи в 11 небоскребов первого и элитного классов. В 2018 году в продажу вышел только один проект — ЖК premium Витков. Года, объем предложения увеличился на 76,4%, считают аналитики компании.

Две трети всего предложения в высокобюджетных небоскребов приходится на три проекта — ЖК-Витков, Премии, Парк и жилой комплекс "Нева" Башни «Москва-Сити». Самые дорогие небоскребы разработчики возведен в центре Москвы — пять проектов. Три из них построены в ЦАО, в ЗАО,, по материалам «Атриум».

Новых высотных домов премиального и элитного классов

Название проекта Ранг/ статус Высота (этажность / м) Мин. стоимость (млн. рублей) Max стоимость (млн. рублей) Prime Park Premium/ квартира 41/147,4 10,2 66,0 Spires Premium/ квартира 26/98 10,8 112,7 «Дыхание» Premium/ квартира 28/99,9 12,8 48,6 «В субботу» Premium/ квартира 25/106 14,8 78,3 «Алые Паруса» Premium/ квартира 33/113,9 19,8 91,9 Neva Towers Elite/ квартира 77/345 21,3 108,2 Capital Towers Premium/ квартира 65/262,8 25,5 898 «Башня Федерация» Elite/ квартира 94/374 28 1670,8 «Долина Обороны» Premium/ квартира 39/144,9 31,8 224,5 «Mercury City Tower» Elite/ квартира 75/338,8 42,7 111,1 «ОКО» Elite/ квартира 85/354 44,2 206,7

Источник: «Атриум»

Иными словами, предложения высокобюджетных квартир, как правило, меньше, чем в других сегментах. Это правило применяется к ничего не пью-ничего не видно. В массовом сегменте в таких зданиях 2,4 миллиона квартир, в элитном и премиум — 2,1 тыс., наибольшее количество предлагается в бизнес-классе около 5 тыс., подсчитали аналитики «Атриум».

Тенденция: кто оказался небоскребы в Москве

Бюджетное предложение в премиум-сегменте составляет 10,28 миллионов рублей на ту же сумму, можно купить квартиру (40,2 м) в ЖК Премиум Парк-правда, он расположен на втором этаже. В удивительной цене от 21,39 млн. рублей — это стоимость квартиры площадью 50,8 квадратных метров в комплексе Невы Towers.

Категория: Недвижимость