Миллионов из-под земли: кто и зачем строит частные бомбоубежища в России
Опубликованно 27.03.2019 23:48
Частные бомбоубежища на дачах — экзотика даже в элиту рынка: предложения по продаже таких объектов единичны и относятся, в основном, в самых дорогих, мы можем направлениях Рублево-Успенском, Новорижском, Можайском шоссе. Тем не менее, интерес растет пропорционально росту геополитической напряженности, утверждают эксперты.
Летом прошлого года в Подмосковье выставили на продажу один из самых необычных объектов на рынке дом, подземный бункер. Особняк, расположенный в эксклюзивной урбанизации в деревне Новорижское шоссе, то примерно в 1,4 миллиона долларов, Главное преимущество объекта в объявлении называлась в поисках бомбоубежища, что не видно со спутников и способен защитить своих обитателей, даже в случае ядерной катастрофы. О создании бункера работали специалисты с опытом работы в строительстве важных государственных объектов.
Дом подземный бункер на Новорижском шоссе (Фото: и красивый.Российской Федерации )
"Раньше спрос на эти поэт был конъюнктурным, то есть люди, которые отреагировали на политические события, как "Фукусима" или войны в Украине. Один раз в поле информации появится что-то подобное, мы начали звонить, — говорит глава компании "груди но" (специализируется на проектировании и строительстве частных бункеров) Данила Андреев. — Например, в 2012 году, многие ожидали конца мира, и за год до этого мы получили много заказов. Потом все постепенно исчезло, и на сегодняшний день желание иметь собственное прибежище уже не прихоть богатых людей, озабоченных всем мире, как человек, и тенденция к безопасности".
Существующих клиентов Андреева пытаются защитить себя не только от техногенных катастроф, стихийных бедствий и войн, но, прежде всего, преступником. Именно поэтому самое популярное направление сейчас — создание Конференц-безопасности. Такие помещения имеют полную степень защиты, чтобы выжить в небольшое откровение, но их основная функция-это защита людей в чрезвычайных ситуациях криминального характера и сохранение права собственности до тех пор, пока дом пустует.
Проект модульной бомбоубежища
(Фото: "Груди Но" )
Москвич Дмитрий есть ранчо задумался о создании бомбоубежища в их особняке в 2009 году. "Тогда мода на такие объекты только появился, но все они строят бункеры под землей, и я решил наделить этого места прямо в доме. Конца света и ядерной войны не боюсь, а вот защитить свое наследие хотела, говорит, есть ранчо. — Тогда я должен был пересечь в течение некоторого времени за границей, и дома в аренду. Вопрос, что делать с коллекцией произведений искусства, которая хранится в доме. В результате пришел к мысли сделать пространство безопасности, в подвале".
Бункер в доме есть ранчо " - это пространство в 100 квадратных метров, разделен на две зоны: техническую, где установлен химии, то есть, очиститель воздуха и системы вентиляции, в гостиной — здесь спальня для четырех человек, гостиная и даже место для собаки. Выход один — сверху, один сбоку, направляется в сторону реки. "Когда мы делали это убежище, в Подмосковье горели торфяники, и в доме и на улице, не было Product. И в подвале был идеально чистый воздух благодаря мощной системе вентиляции", - вспоминает хозяин дома. Установка специального оборудования и монтажные работы обошлись в $150 тыс.
Система вентиляции воздуха в panic room
(Фото: "Груди Но" )
Со второй половины 2010-х годов начал набирать популярность более экономичный формат бункеров — модульные бомбоубежища. "В этом случае ничего строить, что нет, что ему приходит друг, приносит подготовлен модуль 2,5 х 6 м, экскаватор выкапывает небольшую ямку, туда вставляется модульная конструкция, закапывают и заливают бетон, - объясняет Андреев. — Все работы, которые занимают меньше недели, и ни ландшафтного дизайна, ни газоны не страдают". Как правило, на базе этих модулей составляют около 40 футов морские контейнеры. Система может состоять из одного или нескольких модулей. "Начинка" модульной конструкции, может быть любой — от установок по очистке воды до, что биометрическая система распознавания кода. Средняя цена на объект 2-3 миллионов до 10 миллионов руб.
В последние годы, люди стремятся оборудовать кабинет безопасности непосредственно в домах. И с появлением новых технологий, вариантов размещения значительно выросли. СНиПы, которые мы строим бункеры, были разработаны в 1977 году, когда "холодная война" была в самом разгаре. Единственная возможность защититься от ядерного оружия, была тогда, когда пенетрации, потому что при мощном взрыве ядерной первых двух футах от земли просто свидание ударных волн. Теперь основными средствами доставки ядерных боеголовок и их мощность сильно изменились: вокруг России стоят тысячи "Принять", способного нести большое количество нижних ядерных зарядов. Это высокоточное оружие. Коттеджные поселки, как правило, не имеют своих целей, таким образом, соус необязательно. Можно оборудовать подобное помещение непосредственно в офисе.
Вход в подземный бункер
(Фото: "Груди Но" )
Для этого достаточно поставить бронированные двери и окна, а также установить специальную систему вентиляции и регенерации воздуха, перечисляет Андреев. В последние пять лет появились независимые системы регенерации воздуха, что позволяет обойтись без системы фильтрации. Автоматически останавливает поток воздуха снаружи, если снаружи обнаружении инфекции, и начинает самостоятельно вырабатывать кислород. Благодаря этой системе, внутри может быть от нескольких дней и подышать свежим воздухом.
Все это дает возможность гораздо более широкое использование "убежище". "Теперь это не обязательно подземный бункер, и, в общем, любого помещения. Когда мы начали работать в 2008 году, и мы делали наши первые объекты в городе, всегда были большие бункеры под землей, заливка бетона. Их стоимость начиналась от $100 тыс.-за своей высокой цены и сложности постройки три или четыре объекта в год, сейчас составляет около 15-20 в год, из которых большая часть так называемых panic rooms, или камеры безопасности. Десять лет назад, эти объекты строились в основном на Рублевке и Новой Риге, теперь это стало более доступным, и убежища появляются по всей России, а также за рубежом, например в Украине, Азербайджане, странах Балтии, Германии, Австрии", - говорит Андреев.
Система очистки воздуха в panic room
(Фото: "Груди Но" )
На рынке недвижимости дома с оборудованным бомбоубежищем, что-то редкое, почти экзотическое, указывают докладчика. Однако, это связано исключительно с про таких объектов. Кроме того, большинство из них делают для себя и не предназначены для последующей продажи.
"За последние пять лет на рынке, было всего лишь двух объектов, которые продавались в районе Рублево-Успенского шоссе. Как правило, эти помещения имеют двойную функциональность — на самом деле бомбоубежища и, например, домашний кинотеатр или винный погреб", - говорит директор департамента недвижимости компании Knight Frank Олега и Михаила. По его словам, наличие даже самого современного бомбоубежища существенно не влияет на стоимость недвижимости, поскольку этот параметр не является спрос покупателей.
Мода на бомбоубежища распространена не только в России. Так, по словам основателя сети LinkedIn Рид Хоффман, более половины всех миллиардеров силиконовой долины имеют в своем распоряжении личного бомбоубежища. В США для оборудования частных бункеров продают ракетные шахты и бункеры времен холодной войны, стоимость $25 тысяч
Категория: Недвижимость
