Банки Ипотека предложили разрешить рефинансирования с материал

Ассоциация российских банков (АРБ) подготовил и я в Госдуму внесен законопроект, который позволяет рефинансирование ипотечных кредитов с использованием материнского капитала, пишет «Российская газета». Авторы инициативы считают, что такое решение позволит семьям с детьми значительно уменьшить ипотечные платежи.

В настоящее время средняя ставка по ипотеке в России составляет, по данным ЦБ, 9,52% годовых, тогда как в течение 2014-2016 годов назад эта цифра не менее 12%. Граждане, которые вынуждены в ипотеку от трех до четырех лет с помощью материнского капитала, которые не могут рефинансировать сегодня кредит и платить значительно больше.

Причина — в несовершенстве законодательной базы, уверены банкиры. Сейчас заемщик, который сняли кредита и залога, обязан в течение шести месяцев оформить доли собственности на супруга и детей, в том числе несовершеннолетним. Для передачи в залог банку доли несовершеннолетнего ребенка необходимо разрешение органов опеки и попечительства не получить легко: в случае обращения взыскания на долю ребенка он может остаться без жилья. Банки в свою очередь не дают в спешке, кредит без обеспечения, отмечает издание.

В АРБ оформлять права всех членов семьи в квартиру только после того, как Ипотека будет полностью погашен последний кредитор. Еще одной мерой по защите семей законодательное оформление доли в праве собственности на жилплощадь ребенка. В ассоциации считают, что рынок недвижимости прозрачным и не снижает долю злоупотреблений, когда дети выделены положенные акций, пишет «Российская газета».

Осенью 2018 года правительство внесло в Госдуму законопроект, ужесточающий использование MAKITA. В частности, документ устанавливает перечень организаций, на погашение кредитов средства материнского капитала будут направлены. Кроме того, предлагалось оценить напряженное состояние квартиры, намереваясь приобрести граждане, с этими средствами.

Категория: Недвижимость