Цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума

В Москве продолжают расти, цены на дорогое жилье: в первые три месяца 2019 года средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках выросла на 7% и составил 1,063 млн. рублей. Это самый высокий показатель за последние три года, выяснили аналитики компании Knight Франк. По сравнению с началом прошлого года цены выросли еще больше — на 22%.

На рынке высокобюджетного жилья (включая сегментах элитного и премиум-класса) капитала с января по март было около 240 сделок на 42% больше, чем за аналогичный период 2018 года. По крайней мере, 40% всех объектов реализована в режиме закрытых продаж, говорят аналитики. Средняя цена предложения за первый квартал увеличился на 3 процентных пункта и составил 815 тыс. руб./кв. руб. м в год, эта цифра выросла еще больше — на 12%.

Наиболее популярными среди покупателей стали район Хамовники — на его долю приходилось около 23% всех сделок. На втором месте — Москва (14%), который за год поднялся с 11-й позиции на второе место, и замыкает тройку лидеров район Замоскворечье здесь всего 13% всех сделок в высокобюджетном сегменте.

В первом квартале 2019 года в Москве продано 2,4 тысячи квартир и апартаментов в элитных и премиальных новостройках. Большинство новых проектов в сегменте высокобюджетных сосредоточена в трех столичных районах — Пресненский (14% поставок), Тверской (13%) и Арбат (12%). В элитном сегменте не предлагают из-за высокого спроса сократился на четверть, а в премиум-классе, напротив, выросла на 6%.

В Москве продано рекордное количество элитных квартир, как указывалось ранее, аналитики компании Savills. Более половины сосредоточены в трех районах ЦАО — Пресненский, Тверской и Хамовники. Половина сделки с супер дорогим объектам закрыт.

Категория: Недвижимость