Основными арендаторами офисов в Москве впервые реальные-компании

Впервые в истории Московского рынка коммерческой недвижимости основные арендаторы офисов стали Real-компании: их доля возросла с 7% в 2017 году до 15% в 2018-м. Об этом "РБК-Недвижимости" рассказали в компании Colliers international.

Количество офисных помещений, Прокат подарить мне, выросло в два-три раза по сравнению с уровнем предыдущих пяти лет и достиг 70 тысяч квадратных метров из Этого объема на 70% состоит из компаний, представителей онлайн-торговли (Ozon, Способа, Wildberries, Utkonos), указывают консультанты.

На втором месте после подарить — компании, предоставляющие услуги: в соответствии с результатами прошлого года, что составило 14% от аренды площадей в столичных бизнес-центрах. На протяжении последних четырех лет доля практически не изменилась, указывают в Colliers international. Закрывает тройку лидеров телекоммуникационной компании, которая в прошлом году пришлось 12% функций спроса на офисы.

"Теперь мы видим значительные изменения. Для сравнения: в 2017 году объем сделок аренды офисных площадей был сформирован, в основном, компаниями банковского сектора (22%), ИТ-компаний (18%), и компании, работающие в сфере профессиональных услуг (14%)", - говорит директор региональных отделов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости Colliers International Вера неделю посещает.

Видео: "РБК-Недвижимости"

Прошлом 2018 год оказался рекордным для столичного рынка офисной недвижимости. Данным компании CBRE, объем сделок аренды и покупки офисов в 2018 году составил 1,45 миллиона квадратных метров, это максимум за последние десять лет. В то же время, годовой объем чистого поглощения снизился на 150 тысяч квадратных метров и составил 525 тысяч квадратных метров, Аналитики объясняют, что большинство компаний, несмотря на Трансфер, направлены на улучшение условий аренды или улучшение качества помещений, а не на расширение офисов.

Категория: Недвижимость