Спрос на новостройках Москвы сместился на квартиры с площадью от 57 кв. м.

Сегодняшние покупатели квартир в Москве выбрать квартиры меньшего метража, чем до кризиса. Если в 2014 году средняя площадь приобретенных квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса составила 70,2 кв. м., Аренда на 18,8% меньше — 57 кв. м., сообщает компания «НДВ-супермаркет недвижимости».

Наиболее отчетливо средняя площадь приобретаемых квартир в столице показатель снизился во время кризиса 2014-2015 — прямо на 12,2% за год с 61,7 70,2 кв. м. до кв. м. с тех пор непрерывно снижается, - говорят риелторы. При этом спрос на квартиры тот или иной мог бы изменилась в последние пять лет несколько раз. Так, по оценке «НДВ-недвижимость», в 2016 году двухкомнатные квартиры покупают чаще (37%) в виде однокомнатных квартир (34%).

Сегодня наиболее популярны однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса. Трехкомнатная выбрать 33,2% покупателей три комнаты — 18,1%, четырехкомнатные — на 1,9%. Доля четырех-комнатных квартир в пять лет в три раза: с 5,41% до 1,85%. Но студии были наиболее быстро растущей формой: сегодня они аккумулируют 7,6% спроса против 1% пять лет назад.

Все больше заказчиков сэкономить на кв. м., стремясь снизить средний бюджет приобретения и погашения ипотеки. По данным компании «Atrium», в 2018 году коэффициент доступности новостроек для покупателей Москвы упала сразу на 15%. Так, на уровне доступности нового жилья в столице сравнялись с показателями конца 2014 года. Сейчас Московская семья из двух человек со средним доходом придется копить на квартиру в новостройке комфорт-класса в столице в среднем 9,39 года.

Категория: Недвижимость