Цена недвижимости предсказывали падение из-за глобального потепления

Повышение температуры на Земле на несколько градусов (по Цельсию) оказывают негативное воздействие на уголь, нефть и газ, и электричество секторов мировой экономики уже к 2030 году. Если температура продолжит повышаться, к 2050 году потери инвестиций, скорее всего, и в других областях промышленности, сельского хозяйства, недвижимости. Об этом говорится в отчете международной консалтинговой компании Mercer LLC, которая модель по финансовые последствия глобального потепления для мировой экономики на период до 2100 года.

По мнению авторов исследования, воздействие изменения климата на мировой рынок недвижимости на период до 2030 года будет незначительным, она может потерять в цене около 0,1%. Но уже к 2050 году снижение цен в этом секторе может сделать на 4,7%, говорится в докладе.

Говоря о негативных факторов, аналитики имеют в виду экстремальные погодные явления, вызванные изменением климата. Таким образом, повышение уровня моря и более частые и сильные штормы, вероятно, ожидания жителей прибрежных районов в глубине континентов, и недвижимость на этих территориях, или потерять в цене или будет потеряно", - пояснила публикации Bloomberg директор Mercer Стивен Вдруг. По его предположению, страхование земли в прибрежных районах, которая будет оставаться обитаемой, будет становиться все более дорогим, в то же время, увеличить стоимость вашей власти земли несколько населенных пунктов.

В то же время, потери мирового рынка недвижимости, будут низкими по сравнению с угольной и нефтяной и газовой промышленности. Например, уже в 2030 году уголь может потерять в цене от 58,9%, а к 2050 году-100%, стоимость нефти и газа может снизиться к 2030 году на 42,1%, а к 2050 году-до 95,1%, говорится в исследовании.

После 2017 года общая стоимость всей недвижимости мира была оценена в $ 280,6 млрд. долларов, только в этом году она выросла в цене на 6,2%. Эксперты консалтинговой компании Savills отмечают, что этот показатель составляет 3,5 раз больше совокупного мирового ВВП ($78,3 млрд. долл.).

Категория: Недвижимость