Москва стала восточной европы лидером по количеству корейский

К концу 2018 года объем рынка корана в Москве вырос в полтора раза по 37 тысяч квадратных метров. м, а в первом квартале 2019 года был открыт еще 9 тысяч квадратных метров помещений, гибкий график работы. Сегодня в российской столице действуют 100 этих участков общей площадью 130 тыс. квадратных метров. м — по этому показателю Москва занимает первое место среди всех столиц Восточной Европы. Об этом говорится в исследовании рынка гибких рабочих пространств (есть в редакции), который подготовила компания Cushman & Wakefield.

Доля корана в Москве составляет около 1% от общего объема предложения коммерческой недвижимости в столице. Между большие дворы, аналитики называют СОК «Арена Парк», СОК «Сады Пекина», «Таблица», SREDA Федерации, CEO Rooms Империи. В то же время, больше места, приходилось на компании Regus. Один из крупнейших игроков на рынке коран станет международный оператор гибких рабочих пространств WeWork, что в 2019 году откроет в Москве сразу три поля — в торговых центрах «Красная Роза» (3,9 тыс. квадратных метров. м), «Гименей» (3,6 млн) и «Белый квадрат» (5,4 тыс. квадратных метров. м). После открытия в Москве WeWork планирует выход на рынок Санкт-Петербурга.

За последний год доля сетевых операторов коран с точки зрения га площадей вырос с 40% до 70%. Из 100 отдельных гибких рабочих пространств в Москве 55 — сети. Часто такие операторы занимают большие площади, что не в сети, так что, несмотря на относительно небольшое численное преимущество, с точки зрения пространства, их доля в общем предложении гибких рабочих пространств не превышает сети. Самые популярные районы размещения таких пространств в Москве — пьяные Белорусский, Центральной и «Москва-Сити», говорится в исследовании.

Сегодня, спрос на гибкие офисных площадей в Москве превышает предложение, и в ближайшие несколько лет среднегодовой прирост составит 35%. К концу 2020 года площадь таких офисов в два раза, прогнозируют в Cushman & Wakefield. «Рынок корейский все еще на ранней стадии, качественных предложений не так много, и мест их охват очень маленький. Они должны быть размещены в любом месте, где концентрируется не только крупных, но также малых и средних предприятий, для которых коворкинг или смарт-офис — лучшее решение. Компания давно используют гибкие пространства офисов по всему миру. Для арендатора это удобно, прежде всего, отсутствие инвестиций в Капитальные вложения, т. е. не нужно извлекать из операционной прибыли значительные суммы на отделку и оснащение нового офиса», - говорит старший консультант отдела офисной недвижимости (аренда) Cushman & Wakefield Анна Погодина.

Сейчас общее предложение помещений, гибкий график работы в мире составляет 11 миллионов квадратных метров. m. самый большой мировой рынок Нью-Йорка и Лондона. В каждом из этих городов открыто более 1 миллиона квадратных метров. м таких площадей, что в общей сложности составляет 22% от общего объема предложения, гибкие пространства в мире. В десятку городов-лидеров, Пекин, Амстердам, Шанхай, Лос-Анджелесе, Париже, Стокгольме, Чикаго и Бостоне, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.

Корейские называют его местные жители, в том числе отдельных сотрудников или компании в посуточную аренду или на длительный срок место за общим столом, отдельные столы, но и целые офисы. Помимо рабочих зон, совместных работ включают в себя конференц-зал, конференц-залы, тренажерные залы и бар.

Средняя стоимость фиксированного рабочего места в классическом совместных работ в Москве составляет 14,8 тысяч рублей в месяц. Цена жительства без фиксированного рабочего места — 15 тыс. руб. в месяц. Стоимость рабочего места в open space от 25 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц, а офис — 40 тысяч рублей.

Категория: Недвижимость