Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%

Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это наибольший показатель с 2014 года, когда формат кадастра недвижимости стал развиваться в России. Об этом говорится в исследовании российского рынка складов self-storage, разработанный международной консалтинговой компании Knight Frank Российской Федерации и Ассоциацией компаний self-storage (ACC).

Заполняемость складов индивидуального хранения выросла устойчиво в течение последних пяти лет. В 2014 году заполняемость складов составила 67%, в 2015-м — 69%, в 2016-м — 84, в 2017-м — 85%.

По результатам 2018 года, общая площадь складов self-storage в Москве составила 158,7 тыс. кв. м К концу 2018 года на рынке складов self-storage в Москве насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился 9 новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок, складов для хранения контейнеров.

Хранения индивидуального хранения в Москве занимаются 24 компании, ТОП-10 которых занимают 67% от рыночной площади. Крупнейшая компания на рынке "частных" магазинов является сеть "Рабыня", узнали площадью 25,7 тыс. кв. м. количество компаний в этом сегменте также включает в себя сети "город " флажок" (20,0 тыс. кв. м), "Они" (16,8 тысячи квадратных метров) и "Joomla" (15,2 тыс. кв. м).

Средние ставки аренды local self-storage в Москве колеблется от 1,5-1,8 тыс. руб. за 1 кв. м. в месяц, в зависимости от расположения, качество и количество услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%, говорится в исследовании.

В основном камни и нанимают людей, для которых составляют 81,5% спроса, остальные 18,5% снимают и юридическим лицам. Средняя продолжительность индивидуальной аренды склада-это в 8,5 месяцев (7,5 месяцев в 2017 году).

Категория: Недвижимость