С начала года москвичи взяли рекордное количество ипотечных кредитов

В первом квартале 2019 года в Москве зарегистрировано 20,3 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 26% больше, чем за первые три месяца прошлого года, когда он был закрыт, 16,1 тыс. ипотечных сделок. Об этом говорится в ежеквартальном отчете управления Росреестра по Москве.

В марте 2019 года столичный Росреестр 7,8 тыс. ипотечных кредитов, зарегистрированных контрактов, что на 12% больше февраля 2019-й (7,0 тыс.). В январе 2019 года в Москве 5,5 тыс. ипотечных сделок было закрыто.

В столице Росреестра роста сделок с участием ипотечных кредитов в первом квартале рекорд и назвали нетипично: для все России среднее снижение количества заключенных договоров составил 5%.

«В течение 2018 года мы наблюдали прямую зависимость количества ипотечных сделок от изменений ключевой ставки центрального банка Российской Федерации. Наиболее характерной в этом смысле октябрь был, если число покупателей, которые кредит на покупку квартиры, достигнут абсолютный максимум — 10 тысяч договор для ипотеки. Тогда всплеск сентябрь назывался изменения цен от 7,25% до 7,5%. Последующее повышение в декабре на 7,75% плюс традиционно низкие сезонной активности потребителей в январе также ответную реакцию рынка — число зарегистрированных ипотечных кредитов снизился на 40%. провоцирует Тенденция снижения в среднем на 5% продолжается и по России — в первом квартале 2019 года. Но не в Москве. Количество заключенных в столице ипотечных сделок в январе — марте текущего года более чем на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — заявил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным мониторинга ДОМА.Российской Федерации, средняя ставка предложения 15 крупнейших ипотечных банков в России в марте 2019 года приходится на новостройки 10,54% (-0,01 п. п. до 2019 года), на вторичном — 10,66% (-0,00 п. п.).

По прогнозам РОДИНЫ.Российской Федерации, которые начнут снижаться уже во втором полугодии ставки по ипотеке и к концу года составит 10% и ниже. «Хотя цены выросли в плане выдачи ипотеки-рынок повторяет результат первого квартала прошлого года. В дальнейшем рынок идет в рост, и не исключено, что в 2019 году, если никаких форс-мажорных ситуаций не произойдет на каталог поле, будет поставлен очередной рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов», — заявил руководитель аналитического центра ДОМ.Российской Федерации Михаил Гольдберг.

Президент РФ Владимир Путин ранее поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%.

Категория: Недвижимость