Ипотечные каникулы: как воспользоваться новым законом

Опубликованно 12.06.2019 05:40

В ближайшее время заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации, сможет взять ипотеку отпуск. На время их действия вы не можете погасить кредит на жилье или уменьшить платежи. Проект закона, принятый Парламентом и одобренный Советом Федерации.

О том, на кого распространяется новый закон на праздники, как и как погасить кредит в более короткий тур.

Ипотечные каникулы , Что это означает, какие цели

Ипотечные каникулы — это отсрочка погашения ипотечного кредита (основного долга и процентов). Во время этих праздников кредитор не может восстановить память квартиры или дома, а также требовать от заемщика выплаты ипотечного долга и применить другие санкции. Закон должен помочь ипотечным заемщикам, которые оказались в жизненной ситуации и не могут погашать кредит. Отсрочка поможет гражданам уменьшить финансовую нагрузку в трудный период, и не потерять содержание кредит на жилье. Сегодня, некоторые крупные банки уже предоставляют отпуск, но условия, рассматривают индивидуально. Теперь, вне зависимости от тела заемщиков кредита могут решить проблемы выплаты.

Которые помогают Безработных и людей с ограниченными возможностями

Закон не подразумевает помощь всем категориям граждан. Его действие распространяется на безработных (официально зарегистрированных в службе занятости), а также временно потеряли трудоспособность в течение более двух месяцев. Если работа не сохраняется, а среднемесячный доход заемщика снизился более чем на 30%, можно будет взять ипотеку отпуск. Но размер средних ежемесячных платежей по ипотеке должен превышать 50% от ежемесячного дохода заемщика (заемщиков). Льготные отсрочки платежа могут воспользоваться, имеющих инвалидность I или II группы. Также льготы распространяются на семьи, имеющие на иждивении несовершеннолетних детей или членов семьи, страдающих физическими недостатками, с среднемесячный доход домохозяйств упал более чем на 20%, и сумма ежемесячных выплат более 40% продаж.

Отсрочка или рассрочка , Какие преимущества вы предоставить заемщикам

Вы можете выбрать два вида преимуществ — отсрочка платежа или сокращение их размера. Максимальный срок отпуска до шести месяцев. В этот период вы можете не платить основной суммы или процентов. Если заемщик желает уменьшить сумму ваших ежемесячных платежей, она должна указать сумму таких платежей, их продолжительность и дата начала отпуска. Для этого, заемщик должен предоставить документы, подтверждающие, что он действительно находится в сложной ситуации. Заявление и документы, банк рассмотрит в течение пяти рабочих дней, и если все в порядке, и предоставлять отпуск. Финансовое учреждение не может потребовать от заемщика дополнительные документы, которые не прописаны в этом законе.

Нюансы закона, Только жилье и кредитный лимит

Льготный отпуск, вы можете взять только один раз в жизни в отношении кредита, это жилье должно быть единственным пригодным для проживания. Кроме того, закон ограничивает сумму ипотечного кредита: скидка будет предоставлена, если сумма кредита не превышает 15 млн. рублей Конечно, правительство может увеличить этот предел, отдельным постановлением. Действие закона будет распространено на все ипотечные договоры, независимо от срока их выдачи.

Что то , Как погасить долг после праздников

После получения ипотечного кредита каникул срок погашения кредита автоматически увеличивается на период отсрочки. Размер переплаты и срок кредита можно увеличить, так что период, будут начисляться проценты по основному долгу, и долг не выключается. Если заемщик справиться с трудной ситуацией, тем скорее, он имел право досрочно погасить суммы (или части) кредита, чтобы уменьшить долг, но последствия ипотечного отпуск не будет прекращено.

Принятие закона вступили в силу новые стандарты

Проект закона был разработан на основе послания президента Федеральному собранию от 20 февраля 2019 года. Госдума приняла закон 18 апреля, Совет Федерации одобрил 22 апреля и отправлен на подпись президенту Владимиру Путину. Закон вступает в силу через 90 дней после его официального опубликования — это не до июля текущего года.

Категория: Недвижимость