Цены на вторичное жилье в России достигли срок до четырех лет

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года вырос на 7,8%, до 64,8 тыс. руб.-Это максимум с июня 2015 года, когда стоимость достигла 64,3 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Avito-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перевода рынка на финансирование проекта через счета эскроу, которая произошла 1 июля. За год квадратный метр на вторичном рынке недвижимости выросли в 30 из 32 регионов, объясняют аналитики.

Более средняя стоимость вторички выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморский край (+13,7%, до 81,7 тыс. евро) и Иркутской области (+12,7% до 42,7 тыс. руб.). Цены упали только в Тульской области (-4,2%, до 41,1 тыс. евро) и Италия (-1%, до 44,3 тыс. евро), следует из пресс-релиза.

Изменение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в регионах РОССИЙСКОЙ федерации

Район Июня 2018 года. Июня 2019г. % Республика татарстан 41 079 46 826 13,99% Приморский край 71 918 81 799 13,74% Иркутская область 37 962 42 784 12,7% ХМАО 60 247 66 252 9,97% Ленинградская область 62 672 68 866 9,88% Московская область 78 907 86 333 9,41% Ставропольский край 37 717 40 843 8,29% Новосибирская область 48 420 52 296 8% Краснодарский край 56 277 60 647 7,77% Крым 71 219 76 385 7,25% Тюменская область 47 314 50 702 7,16% Волгоградская область 40 287 43 119 7,03% Челябинская область 28 548 30 404 6,5% Башкортостан 39 120 41 229 5,39% Красноярский край 35 772 37 455 4,7% Нижегородская область 44 393 46 381 4,48% Кемеровская область 31 413 32 814 4,46% Воронежская область 36 185 37 772 4,39% Белгородская область 42 054 43 801 4,15% Республика удмуртия 37 961 39 524 4,12% Саратовская область 36 393 37 755 3,74% Ростовская область 42 813 44 250 3,36% Владимирская область 37 590 38 848 3,35% Калининградская область 56 222 57 991 3,15% Алтайский край 34 417 35 443 2,98% Пермь 35 671 36 672 2,81% Свердловская область 38 342 38 891 1,43% В калужской области 57 723 58 539 1,41% Самарская область 38 508 38 829 0,83% Ярославская область 38 521 38 524 0,01% Дагестан 44 763 44 303 -1,03% Тульская область 43 016 41 196 -4,23%

Таблицы: «Авито Недвижимость»

В то же время самым дешевым является вторичной недвижимости на продажу в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. рублей. за 1 кв. m. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, там цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м. м), и в-третьих — Территории края с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Самых продаваемых вторичных квартир в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. рублей за 1 кв. м) и Санкт-Петербург (+12,52% и 132,4 тыс. руб.). Также высокие цены отмечены на жилье в Крыму, где цены выросли на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. евро за «квадрат», и Краснодарского края, где стоимость выросла на 7,8% - до 60,6 тыс. рублей за 1 кв. м, они обнаружили аналитики.

Риелторы ранее предсказал рост цен на вторичном рынке после перехода на обязательство через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья чип на себя часть покупателей новостроек.

Категория: Недвижимость