Предложение элитных клубных домов в Москве вырос почти в два раза

В первом квартале 2019 года количество долей квартир и апартаментов в клубных домах в Москве вырос на 90% по сравнению с аналогичным периодом первого квартала 2016 года. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Клубных домов в компании называют объекты не выше десяти этажей, где не более 50 квартир или квартиры.

Аналитики связывают это в первую очередь с существенным дополнением предложений — в 2018 году 11 проектов клубного формата появилась. В 2016 году рынок шесть клубных проектов, в 2017 году — семьи, в этом году на рынок пришел новый проект. Так, в первом квартале 2019 года на первичном рынке частью его вина сегменте Москвы в свободной продаже 28 таких проектов были представлены в общей сложности предложений от более чем 430 акций (62 тыс. кв. м.).

Лидером среди округов по количеству в продаже свободно в клубных домах, по данным компании Knight Frank, это на Тверской, где четыре клуба-проекта с общим объемом более 80 предложений лотов. На втором месте район стоит на Арбате, где выставлены около 75 квартир и апартаментов в трех проектах. Тройку лидеров Таганский заключает с трех проектов клубных домов, а общий объем предложения в которых составляет около 55 лотов.

Средняя стоимость лотов клуб в домах элитного и премиум-сегмента на первичном рынке Москвы в первом квартале 2019 года составляет 1,08 тыс. рублей за 1 квадратный метр. М. это на треть выше, чем средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке только частью его вина сегменте (815 тыс. рублей. за квадратный метр. м), говорится в исследовании. Стоимость «квадрата» в клубных домах начинается от 363 тысяч рублей., а максимальная цена может рассчитываться до 2,5 млн рублей и выше за «квадрат», что в Knight Frank.

В течение последних трех лет наибольший рост объема предложения элитного и премиум-недвижимость отмечены в районе «золотой мили» (Остоженка — Prechistenka), на Плющихе и Пресня.

Категория: Недвижимость