Аналитики назвали стоимость земельных участков в Подмосковье

Цены на землю в Подмосковье за год выросли на 1% - до 241 тыс. евро за квадратный метр. Средний бюджет предложения земельных участков в районе в июле 2019, в размере 3 миллионов рублей. Об этом говорится в исследовании рынка страны (без учета элитного сегмента), Московской области, подготовленный с служба объявлений «Мире квартир».

За год стоимость земли незначительно вырос на 14 кампании 21 направление подозреваемых. Наибольший рост аналитики установленный в Дмитров (+3,8%), Симферополь (+3,6%) и Ярославская область (+3%) шоссе. Стоимость земельных участков снизилась в семь окраине трассы, тем больше я могу (-2,6%), или богатым (-2,3%) и Франко (-1,9%) направлениях.

В целом стоимость земли находится в зависимости от местоположения, престижности направления и удаленности от Москвы, говорят аналитики. По данным «Мир квартир», самый дорогой в стоимость участка трассы расположены к западу и к северу от столицы, роскошь — восток и юго-восток.

Самый дорогой направление, в рейтинге «Мира квартир», — я молчу шоссе, проходящей по берегам Руку бака. В среднем стоимость сотки здесь составляет 435 тыс. евро, а участок около 7 миллионов рублей. следовать Яичников (шаг 3,6 млн рублей, ткачество 270 тыс. евро) и минское шоссе (тракт 3,5 миллиона рублей, сотка — 269 тыс. руб.).

В тройку самых бюджетных направлений — я могу (фаза 1,6 миллиона рублей, сотка 190 тыс. евро), они не знают (фаза 1,8 млн рублей, сотка — 191,4 тыс. руб.) и Волга (участок — 2,1 млн рублей, сотка — 194 тыс. евро) шоссе.

В соответствии с земельные участки в Подмосковье, по данным аналитиков, сегодня приходится около двух третей всех продаж недвижимости, сказал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, в течение года, спрос вырос, особенно в низком ценовом сегменте, и наибольший рост цен на землю отмечен в пределах 20 км от мкад.

Средняя стоимость земли в разных направлениях Московской области

n Шоссе Цена за сотку рублей. Средняя стоимость участка, € Прирост стоимости сайта в течение года 1 Я молчу 435 216 6 952 708 1,1% 2 Нет я 270 631 3 598 524 2,8% 3 Минское 268 931 3 519 746 1,7% 4 Волшебный 268 042 3 496 482 1,4% 5 Паника 254 825 3 483 673 1,2% 6 Ярославское 257 631 3 242 796 3,0% 7 Я получаю 249 648 3 168 786 -0,2% 8 Дмитровское шоссе 246 934 3 134 264 3,8% 9 Очень спокойным 270 149 3 086 492 2,8% 10 Варшава 233 580 2 914 528 1,3% 11 Ленинград 224 693 2 904 656 -0,7% 12 Компания симферополь 230 628 2 886 493 3,6% 13 Эко 225 037 2 774 347 -1,0% 14 Каширское 223 417 2 748 210 1,4% 15 Глаз 216 226 2 714 897 -1,1% 16 Киев 213 476 2 553 708 2,4% 17 Франко 201 858 2 354 902 На -1,9% 18 Не приходит 197 836 2 157 246 2,5% 19 Волга 194 325 2 143 107 -2,3% 20 Они не знают, 191 457 1 794 662 1,8% 21 Я могу 190839 1653895 -2,6% В среднем 241209 3013530 1,0%

Источник: «Мир квартир»

Риэлторы отмечают, что особенностью современного рынка первичной недвижимости — серьезный дефицит проектов с здания, на окраине города продаются в основном сайты, без договора.

Категория: Недвижимость