Росреестр назвал способы защиты жилья с арендой

Управление Федеральной регистрационной службы по Москве выпустило памятки о способах защиты имущества во время аренды. Чтобы защитить домовладельцев в недобросовестности действий со стороны арендаторов, агентство призывает общественность присоединиться к рекомендации.

Перед заключением договора аренды необходимо проверить документы потенциальных арендаторов для точности, рекомендует Министерство. Это можно сделать при регистрации недействительными паспортами.

В договоре нужно указать полную информацию о квартире (адрес, площадь, описание его состояния и т. д.) и информация о его владельце. Документ также должен быть определен размер арендных платежей, их сроки и порядок погашения. Росреестр рекомендует подробной информации об ответственности сторон и условия расторжения договора.

При подписании договора лучше сделать подпись, расшифровка названия, чтобы затруднить подделку. Для профилактики, агентство рекомендует периодически следить за объявлениями в режиме онлайн баз данных недвижимого имущества для возможной продажи или аренды предоставленного в аренду помещения.

Сегодня, по данным столичной Федеральной службы государственной регистрации, договоры аренды заключаются на короткий срок (до лет), которые не требуют обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, а значит платить налог. Долгосрочный контракт должен быть зарегистрирован, это сопровождается правовой экспертизой. Государственный регистратор имеет возможность проверить подлинность документов, судимости или административных нарушений арендаторам и т. д. В случае противоправных действий третьих лиц с собственником имущества будет уведомлен, сообщается в пресс-релизе.

Подробнее о том, как не попасть на мошенников при аренде жилья читайте в материале "РБК-Недвижимость".

Категория: Недвижимость