Федеральной регистрационной службы рассказал о происходящих в ошибок документов на недвижимость

В случае обнаружения ошибок в документах для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость Росреестра рекомендовано своевременно информировать территориальные органы Министерства. Ошибки могут быть как технические, так и реестра. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра.

Техническим ошибкам относятся опечатки, грамматические или арифметические ошибки. Они могут предотвратить сотрудники Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Наиболее распространенные технические ошибки — неправильные фамилии, имена и отчества владельцев, адреса объектов недвижимости.

Такие ошибки исправляются по просьбе заинтересованного лица, поданного через МФЦ, электронный сервис на официальном сайте Росреестра, по почте или путем посещения (платное) прием документов. Также исправить техническую ошибку в решении о регистрации прав в случае несоответствия в записях ЕГРН выявлен сотрудниками Росреестра.

Ошибки реестра допускается в случае недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных для кадастрового учета, и была воспроизведена в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка (в результате земля-твоя земля "бежала" рядом) и т. д.

Исправить ошибки реестра, вы должны внести изменения в документ, содержащий ошибки, а также характеристики объекта недвижимости. Это может быть сделано заявление и пакет документов (фиксированная межевого плана, технического плана, акт обследования, план участка и т. д.). Также свидетельствует о наличии ошибок реестра и их исправления могут прийти в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина, указанный в пресс-релизе.

Исправления вносятся в течение трех-пяти дней, в зависимости от ошибки. Если техническая коррекция или ошибок реестра влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности зарегистрированы права, ситуацию можно разрешить только в суде.

Управление Росреестра по Москве рекомендуем вам проверить подлинность выписки из ЕГРН и полноты содержащейся в нем информации с помощью электронного сервиса при заключении сделок с жильем. Эта мера необходима потому, что в Москве есть еще заявления с поддельными марками.

Категория: Недвижимость