Сбербанк назвал регионы, где быстрее продать квартиру

Самый быстрый способ продать квартиру на первичном и вторичном рынке получите в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии. На счет реализации жилья с момента выставления на рынок займет в этих регионах, 60, 62 и 63 дня соответственно. К такому выводу пришел аналитик Сбербанка и сервиса "Dock", после анализа 1 миллиона транзакций, выполненных с января до июля 2019 года.

В десятку регионов-лидеров в скорости продажи квартир, также вошел в Москве и Санкт-Петербурге, где средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно, отмечается в исследовании. Между регионами вне Появляются, Брайан и Курганской области. Здесь продать квартиру, в среднем, вы получаете 111, 110, 107, соответственно. Более 100 дней примет продаже жилья в Республике Хакасия, Тверь и Винья-дель-мар.

В первые семь месяцев типичный срок реализации жилья в регионах России составил 79 дней, в среднем 90 дней. Как правило, в течение трех месяцев удалось продать около 90% тех, кто подвергается на рынке недвижимости. Только 2 процента до продажа квартир, проводится более полугода, считают аналитики.

В 2019 году, рекорд по скорости продажи жилья в Сбербанке назвали транзакции в Краснодар, где квартиры стоимостью 2,4 млн. руб. нашла покупателя за полдня. Больше времени висит в объявлениях квартиры стоимостью 2 млн. рублей, в Саратове — 230 дней.

Около половины объектов, согласно исследованиям, происходит по первоначальной цене, а средний размер скидки в России составляет 0,9% и редко превышают 8% от первоначальной заявленной стоимости. В целом, аналитики Сбербанка отмечают, что скидки в 2019 году, были ниже. В некоторых случаях, жилье получается реализовать, даже с небольшую плату. Доля таких сделок составляет 16,6%, в то время как около трети (33,8) операции, проведенные со скидкой.

Самые большие скидки в 2019 году, по данным Сбербанка, оказывать, в Республике Коми (4%), Ярославль (2,7%) и Свердловской (2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге, скидки были меньше на 0,5% и 0,6%, соответственно. При этом в Амурской области на время продажи квартиры продавцы подняли цены в среднем на 1,6%. В исследовании отмечается, что более вероятно, что скидки являются характерными в продаже более дешевой недвижимости. (до 30 тыс. руб за 1 кв. м в среднем на 3%. В более дорогом сегменте (от 55 тыс. руб за 1 кв. м) уступки в цене меньше обычной.

Докладчика отметили, нетипично высокий для июля спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы, что привело к сокращению продолжительности экспозиции впервые в 2014 году (с 63 дней до 55 дней).

Категория: Недвижимость