В Москве резко выросло число ТОРГОВОГО центра с небольшой площадью

Опубликованно 16.10.2019 01:06

Разработчики показали повышенный интерес к строительству в Москве торговых центров малого формата — от 3 тыс. до 20 тыс. кв. м. торговых площадей. Ежеквартально с начала 2018 года в столице администратора от двух до четырех звезд, ТОРГОВОГО центра. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Росту популярности маленький формат ТОРГОВОГО центра аналитики называют одной из основных тенденций Московского рынка недвижимости. В прошлом году в столице, по данным компании, был открыт десять небольших торговых центров. В этом году уже три таких торговых центров, объявила об открытии еще трех объектов.

Популярность небольших торговых центров и растет среди потребителей. По данным аналитиков, спрос на этот формат связан с тем, что москвичи из-за экономии времени, все чаще, предпочитают делать покупки на сайтах магазинов в районе проживания. И это, безусловно, влияет на экономическую привлекательность формата для разработчиков и инвесторов, говорят аналитики.

Таблица: Небольшие торговые центры, открытые в Москве в 2018-2019

Год Название Общая арендная площадь 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Дизайн-Центр» 11 000 2018 ТОРГОВЫЙ центр Metromall 10 586 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Краснодар» 9899 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Петра» 8500 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Cocoa» 7000 2018 ТОРГОВЫЙ центр Clever 6045 2018 ТОРГОВЫЙ центр «э нет так не» 3500 2018 Тц «БраVо!» 3360 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Марта» 2800 2018 ТОРГОВЫЙ центр «Николь Парк» 2600 2019 Торговый центр «Галеон» 14 000 2019 ТОРГОВЫЙ центр «Начиная» 4700 2019 ТОРГОВЫЙ центр «Мой Филиал» 3875

Источник: Knight Frank Research

В этих условиях рынка этот формат будет и дальше набирать популярность, как разработчиков, так и потребителей, создавая, таким образом, конкуренции крупные торговые центры с устаревшей концепцией, ориентированной только за покупками, прогнозируют в компании Knight Frank.

В 2019 году в Москве, как ожидается, будет около 300-350 тысяч квадратных метров. м в торговых центрах. Это почти в три раза рост по сравнению с предыдущим годом: в 2018 году в столице ввели 130 тысяч квадратных метров. м, что было 10 лет записи анти. Значительный рост произойдет в основном за счет ввода двух крупных проектов — «Зарплату», и коммерческая составляющая парка развлечений «Остров Мечты». Другие проекты, заявленные к вводу в эксплуатацию в 2019 году, имеют площадь менее 20 тысяч квадратных метров.

Галерея изображений: какие торговые центры открылись/откроются в Москве в 2019 году