«Яндекс» заявил о повышение цен на жилье возле новых станций метро

Цены на жилье вблизи станций метро, открытых в 2019 году, осенью прошлого года выросла в среднем на 20%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». При этом квартиры на вторичном рынке наркотиков более быстро новых зданий.

Заметнее всего поднялись цены на квартиры в Новой Москве в среднем на 30%. 1 сентября стоимость квадратного метра в районе этих станций составила 141 тыс. рублей для перепродажи (+27% год-к-году) и 126 тыс.. — новое строительство (+20% год-к-году).

В районе железнодорожной станции «Коммунарка», где находятся четыре новых зданий, цены выросли в среднем на 20% и выше, отмечают аналитики. Жилье в нескольких минутах ходьбы от станции «Филатов Луг» (ближайший от МКАД) также увеличился на 20%, и цены резко возросли после открытия станции метро. Запись скачок аналитики, зарегистрированного в районе железнодорожной станции «Бы»: там за год квартиры выросли почти на 30%.

Открытие четырех станций метро не рискует, тот линия выросла цена на вторичном рынке составляет в среднем 21% в год. Для сравнения: в Москве цены за год (с 1 сентября 2018 года по 1 сентября 2019-го века) выросли в среднем на 10% 165,5 тысяч до 182 тысяч рублей за 1 кв. м На первичном рынке, открытие новых станций практически не сказался: квартиры в новостройках здесь выросли всего на 11%, что сопоставимо с другими регионами в Москве, говорится в материалах «Yandex.De недвижимости».

Ранее аналитики компании «Мир квартир» подсчитал, что станции метро, открытая в Москве в прошлом году, попали в десятку самых дешевых по стоимости, расположенные рядом квартиры. Квадратный метр жилья (на первичном и вторичном рынках) в районе станции «Некрасовка» и «Филатов Луг» стоит в среднем 134 тыс. чел., и квартира — 7,1–7,3 миллиона рублей, это самый низкий показатель в столице.

В 2019 году в Москве появилось восемь новых станций метро: четыре станции, его клиника онлайн («Филатов Луг», «Будет», «он играет», «Коммунарка») и четыре станции на первом участке напиши мне строки («Некрасовка», «Люмен», «Улица Дмитриевского» и «Косино»).

В 2020 году откроют восемь станций метро: четыре станции на Большой кольцевой линии («Лефортово» и «Еще» на северо-востоке Москвы " и " Улица Народного Ополчения» и «что у рамзеса на северо-запад) и четыре станции на пиши мне онлайн (нижнем новгороде», «Везению», «Окская», «Юго-восток»).

Категория: Недвижимость