Назвал районы с наибольшим ростом цен на жилье

Опубликованно 21.11.2019 06:06

С начала 2018 года, самый высокий рост цен на жилье отмечен в таких областях, как Очаково-Матвеевское (53%), Марфино (35,4%) и Солнцево (28,7 процента). Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости "Азбука жилья", в котором он проанализировал изменение стоимости 1 квадратного. м на вторичном рынке жилья Москвы (кроме Зеленограда и Новой Москвы).

Для сравнения, средняя стоимость "квадрата" вторичных квартир в Старой Москве за тот же период увеличился на 10% и составил 308,4 тыс. руб. Повышение цен в среднем на 20% был также зафиксирован в районах Севера, Очаково-Борисово, Метрогородок, Вешняки, Лианозово, Бескудниковский и Чертаново Центральное. Основной причиной роста себестоимости в этих областях связано с открытием новых станций метро и МВЦ, поясняется в исследовании.

Аналитики также отмечают столичные районы с наибольшим падением средней цены 1 кв. м с начала 2018 года. Среди них-Дону (-30,1%), Гагарина (-20,3%), Котловка (-15%) и мещан (-11%). Как правило, в границах самых переоцененных Центральном районе, считают в "Азбуке жилья".

Самых дорогих районов по стоимости "квадрата" на вторичном рынке в компании-Капотня (138,6 тыс. руб.), Некрасовка (136,4 тыс. грн.) и Бирюлево Западное (142 млн рублей). Три топ стоимость — Якиманка (618,3 тыс. руб. за 1 кв. м. м.), Хамовники (605,9 тыс. руб.) и Арбат (583 тыс. рублей).

Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в районах Москвы

Район Цена 1 кв. м, руб. Топ-5 самых дорогих районов Якиманка 618 342 Хамовники 605 912 Арбат 583 028 Тверь 505 793 Пресненский 495 411 Топ-5 самых дешевых районов Капотня 138 684 Некрасовка 139 490 Бирюлево Западное 142 031 Бирюлево Восточное 146 926 Южное Бутово 147 700

Таблица "Азбука Жилья"

За последние пять лет средняя цена квадратного метра на вторичном рынке (без учета элитного сегмента) в Москве вырос всего на 4,7%, по сравнению с прошлым годом (сентябрь к сентябрю) — на 6,4%, по данным ЦИАН.

Категория: Недвижимость