Росреестр объяснил, в любой сделки с недвижимостью требует нотариус

В России, некоторые виды сделок с недвижимостью требуют легализации. Среди них сделки, связанные с распоряжением имуществом в соответствии с условиями опека, отчуждение несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности граждан. Об этом говорится в сообщении Росреестра.

Нотариальный акт также требуют сделки в случае, если заявление и документы предоставляются почтовым отправлением или по доверенности. Эти правила применяются к договорам уступки требования и перевода долга по удостоверенной нотариусом сделке, а также соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора, отмечается в пресс-релизе.

С 31 июля 2019 года внес изменения в правила регистрации недвижимости. Теперь нотариально удостоверять сделки (отчуждение или заклад) с долями в праве общей собственности не является обязательным, если ее проводят владельцы акций в одной сделке. Тот же порядок действует в отношении договоров об ипотеке доли в праве общей собственности, заключенных с банками.

В государственной Думе обсуждается законопроект удаленных сделок с недвижимостью, которые могут пройти через нотариуса. Если документ будет, то покупатель и продавец находятся в разных городах, смогут дистанционно оформить необходимые документы. Удостоверение договора будет проходить в интернете, специально созданный для этого канал связи нотариусов.

Категория: Недвижимость